第一章  總則

第一條  為規(guī)范在天津產權交易中心有限公司（以下簡稱“天津產權”）進行的不良資產交易活動，根據《金融企業(yè)非上市國有產權交易規(guī)則》、《金融資產管理公司資產處置管理辦法》、《不良金融資產處置盡職指引》、《金融企業(yè)不良資產批量轉讓管理辦法》等有關規(guī)定，保障交易各方的合法權益，維護天津產權交易秩序，制定本規(guī)則。

第二條  本規(guī)則適用于在天津產權進行的不良資產交易活動。本規(guī)則所稱不良資產指金融企業(yè)及其下屬企業(yè)經營中形成、通過購買或其他方式取得的不良資產。

第三條  金融企業(yè)不良資產交易業(yè)務可采用經紀會員代理進行交易。天津產權在網站上公布經紀會員名單，供交易各方自主選擇。

經紀會員應遵循公開、公平、公正、規(guī)范和誠實守信的原則，自覺遵照相關法律法規(guī)和天津產權對會員管理辦法的規(guī)定，開展交易相關業(yè)務及服務。

第四條  從事不良資產交易活動應當遵守國家相關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的規(guī)定。

第五條  不良資產交易應遵循公開、公平、公正的原則，不得侵犯他人的合法權益和損害社會公共利益。

第二章  受理轉讓申請

第六條  轉讓方轉讓不良資產，應當具有轉讓該轉讓標的的主體資格，保證該轉讓標的可以合法轉讓，并應依照相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定履行內部決策程序。

第七條  轉讓方應向天津產權提交下列材料，包括但不限于：

（一）《不良資產轉讓信息發(fā)布申請書》；

（二）《委托代理合同》；

（三）營業(yè)執(zhí)照等轉讓方主體資格證明；

（四）轉讓方的內部決策文件；

（五）不良資產形成或取得的法律文件；

（六）資產評估報告（如有）；

（七）轉讓標的權屬關系復雜的，天津產權可要求轉讓方就轉讓事項提交法律意見；

（八）天津產權及監(jiān)管部門要求提交的其他文件。

第八條  轉讓方應對所提交材料的真實性、完整性、有效性負責。

第九條  不良資產交易可以采取下列方式進行：

（一） 掛牌轉讓；

（二） 動態(tài)報價轉讓。

第十條  掛牌轉讓是指天津產權依據轉讓方的申請，將不良資產轉讓項目信息在天津產權網站進行信息發(fā)布，公開征集意向受讓方的行為。經公開征集只產生一家符合條件的意向受讓方的，可以協(xié)議轉讓；產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，應采取拍賣、招投標或網絡競價方式確定受讓方。

第十一條  動態(tài)報價轉讓是指天津產權依據轉讓方的申請，在天津產權組織下按照《天津產權交易中心有限公司資產轉讓動態(tài)報價實施辦法》將不良資產轉讓項目在天津產權網站進行信息發(fā)布，公開征集意向受讓方，意向受讓方通過天津產權指定的報價系統(tǒng)進行報價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最終有效報價者為受讓方的行為。

第十二條  轉讓方可以根據轉讓標的實際情況，合理設置受讓資格條件，但不得出現具有明確指向性或違反公平競爭原則的內容。

第十三條  轉讓方在提出轉讓申請時應設置保證金條款，明確保證金的交納金額、交納時點、交納方式等內容。

第三章  發(fā)布轉讓信息

第十四條  選擇掛牌轉讓方式的，天津產權依據轉讓方提交的材料在天津產權的網站上進行信息發(fā)布。信息發(fā)布時間不少于5 個工作日。選擇動態(tài)報價轉讓方式的，信息發(fā)布即報價時間不少于5 個工作日。

第十五條  轉讓方不得在信息發(fā)布期間擅自變更轉讓信息中公布的內容和條件。如特殊原因確需變更的，在原信息發(fā)布渠道重新予以公告，信息發(fā)布期限重新計算。

第十六條  轉讓方不得在信息發(fā)布期間擅自取消所發(fā)布信息，否則應負責賠償給相關各方造成的損失。

第十七條  轉讓信息發(fā)布期間，經天津產權審核同意，意向受讓方可以查閱轉讓標的相關資料。轉讓方應接受意向受讓方的查詢洽談。

第十八條  選擇掛牌轉讓方式的，在信息發(fā)布期限內未征集到符合條件的意向受讓方，且不變更信息發(fā)布內容的，轉讓方可以延長信息發(fā)布期限，每次延長期限不少于5 個工作日，累計信息發(fā)布時間原則上不超過12 個月；在規(guī)定的信息發(fā)布期限內未征集到符合條件的意向受讓方，并且轉讓方未設定延長信息發(fā)布期限的，本次信息發(fā)布活動自行終結。

第四章  登記受讓意向

第十九條  意向受讓方應在轉讓信息發(fā)布期限內向天津產權提出受讓申請，并提交相關材料。天津產權對意向受讓方逐一進行登記。

第二十條  意向受讓方需在信息發(fā)布截止日前提交受讓申請。意向受讓方應按照轉讓要求將保證金交納至天津產權指定賬戶。

第二十一條  意向受讓方應向天津產權提交以下材料：

（一）《不良資產受讓申請書》；

（二） 法人資格證明或自然人身份證明等主體資格證明文件；

（三） 符合受讓資格條件的證明文件；

（四） 轉讓方及天津產權要求提交的其他文件。

第二十二條  采取聯合受讓的，聯合受讓各方應簽訂聯合收購協(xié)議，明確各方的權利義務，并推舉一方代表聯合體各方辦理受讓相關事宜。

第二十三條  意向受讓方應符合監(jiān)管部門對開展金融企業(yè)不良資產收購、處置業(yè)務的資質條件要求，并對提交材料的真實性、完整性、有效性負責。

第二十四條  天津產權對《不良資產受讓申請書》及受讓材料進行審核，對符合條件并按時交納保證金的意向受讓方進行登記，出具《受讓資格確認通知書》。

第二十五條  采取動態(tài)報價轉讓方式的，意向受讓方在信息發(fā)布即報價期間向天津產權交納保證金后，意向受讓方應在報價期內登錄天津產權指定報價系統(tǒng)進行報價，并按該報價系統(tǒng)規(guī)則執(zhí)行。

第五章  組織交易簽約

第二十六條  采取掛牌轉讓方式的，信息發(fā)布期滿后，只產生一家符合條件的意向受讓方的，進行協(xié)議轉讓，天津產權組織交易雙方簽訂《資產交易合同》；產生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，按照轉讓方掛牌前選擇的競價方式組織競價并確定受讓方，并由天津產權組織交易雙方簽訂《資產交易合同》。

第二十七條  采取動態(tài)報價轉讓方式確定受讓方后，受讓方應在規(guī)定期限內簽署《動態(tài)報價結果通知書》，并由天津產權組織交易雙方簽訂《資產交易合同》。

第六章  結算交易資金

第二十八條  不良資產交易各方原則上應當通過天津產權進行交易資金的結算。不良資產交易資金包括保證金和交易價款。

第二十九條  受讓方應在約定的期限內，將交易價款支付到天津產權結算賬戶。受讓方已交納的保證金可根據約定轉為交易價款。

第三十條  受讓方將交易價款交付至天津產權結算賬戶后，天津產權向受讓方出具收款憑證。對符合交易價款劃出條件的，天津產權及時向轉讓方劃出交易價款。轉讓方收到交易價款后，應當向天津產權出具收款憑證。

第七章  出具交易憑證

第三十一條  天津產權對不良資產交易成交材料進行審核，經審核通過且受讓方按照交易合同約定支付交易價款，且交易雙方支付交易服務費用后，向交易雙方出具資產交易憑證。

第八章  其他

第三十二條  在交易過程中，出現人民法院及其他有權機構依法發(fā)出中止交易書面通知的，交易活動中止。不良資產交易過程中，標的出現重大變化等情形，天津產權有權終結交易。

第三十三條  不良資產交易雙方及相關第三方在交易過程中發(fā)生爭議時，當事人可以依據天津產權相關規(guī)定申請調解。天津產權可以根據爭議情況中止交易。爭議各方經協(xié)商或者調解達成一致意見后，可以申請恢復交易；協(xié)商或者調解無效，致使交易無法繼續(xù)進行的，天津產權可以終結交易。交易爭議經協(xié)商或者調解未能解決的，當事人可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第三十四條  不良資產交易過程中禁止下列行為：

（一）擾亂交易秩序的；

（二）以權屬不清、權屬有瑕疵或者存在權屬糾紛的不良資產進行交易的；

（三）采取欺詐、脅迫、隱瞞信息、惡意串通等手段，妨礙公平交易的；

（四）轉讓方超越權限擅自轉讓資產的；

（五）轉讓方提供虛假資料、隱瞞重大事項的；

（六）意向受讓方在參與受讓的過程中存在違反規(guī)定或約定，弄虛作假，惡意串通，對轉讓方、天津產權工作人員或其他相關人員施加影響，在競價過程中，惡意串通壓低價格，擾亂競價交易活動正常秩序，影響競價活動公正性的；

（七）交易雙方違反本規(guī)則自行交易的；

（八）法律法規(guī)禁止的其他行為。

交易各方違反規(guī)定出現上述禁止行為的，除依照天津產權相關規(guī)定接受處罰外，給相關權益人造成損失的，應負責賠償。

第九章  附則

第三十五條  國家法律、法規(guī)及政府相關部門對不良資產交易有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十六條  自然人、金融控股公司、金融監(jiān)管部門監(jiān)管的其他類金融機構等其他合法主體持有的不良資產交易參照本規(guī)則執(zhí)行。

第三十七條  本規(guī)則的解釋權和修訂權屬于天津產權。

第三十八條  本規(guī)則自發(fā)布之日起施行，現行相關規(guī)則與本規(guī)則不一致的，以本規(guī)則為準。

 

天津產權交易中心有限公司

2021年5月31日