第一章 總 則

第一條  為規(guī)范在天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）進(jìn)行的一定金額以下實物資產(chǎn)交易行為，維護(hù)交易各方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。

第二條  交易活動應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，各類參與主體應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)以及天津產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定。

第三條  天津產(chǎn)權(quán)小宗實物資產(chǎn)交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）以動態(tài)報價的方式確定受讓方。轉(zhuǎn)讓方選擇天津產(chǎn)權(quán)其他平臺的，適應(yīng)于所選平臺的相關(guān)規(guī)定。

第四條  各類參與主體需在交易平臺注冊賬戶，完成實名認(rèn)證，并確保賬戶信息真實、準(zhǔn)確、完整。

第五條  小宗實物資產(chǎn)交易資金應(yīng)當(dāng)通過天津產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一結(jié)算。

第二章 術(shù)語定義

第六條  本規(guī)則所稱“小宗實物資產(chǎn)”是指轉(zhuǎn)讓底價不高于100萬元（含）的資產(chǎn)，資產(chǎn)種類包括辦公用品、原材料、機器設(shè)備、交通運輸工具、構(gòu)筑物等具有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。

第七條  本規(guī)則所稱“動態(tài)報價”是指自小宗實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息公告發(fā)布之時起，競買人即可在標(biāo)的有效報價期內(nèi)通過交易平臺競爭受讓標(biāo)的的行為。

第八條  本規(guī)則所稱“意向受讓方”是指擬參與競價活動，但尚未取得報價資格的依法存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

第九條  本規(guī)則所稱“競買人”是指在交易平臺注冊并交納保證金，獲得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報價資格的意向受讓方。

第十條  本規(guī)則所稱“受讓方”是指以最高有效報價競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競買人。

第十一條  本規(guī)則所稱“資產(chǎn)交割期”是指自天津產(chǎn)權(quán)向交易雙方發(fā)送資產(chǎn)交割通知日起至信息公告規(guī)定的資產(chǎn)交割完成日止。如交易平臺發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息公告另有約定，以信息公告為準(zhǔn)。

 第三章 交易程序

第一節(jié) 受理轉(zhuǎn)讓申請

第十二條  轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)具有小宗實物資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的”）的處置權(quán)，保證可以合法轉(zhuǎn)讓，并已依照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定履行內(nèi)部決策程序。權(quán)屬關(guān)系不明確或者存在權(quán)屬糾紛的資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

涉及國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)符合其所屬國家出資企業(yè)內(nèi)部管理制度要求并履行國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作程序后進(jìn)行，首次進(jìn)行信息公告的轉(zhuǎn)讓底價不得低于企業(yè)按規(guī)定程序決策的資產(chǎn)定價結(jié)果。

第十三條  轉(zhuǎn)讓方通過交易平臺向天津產(chǎn)權(quán)提交申請材料，天津產(chǎn)權(quán)接到申請材料次日起2個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。轉(zhuǎn)讓方提交的材料符合要求的，天津產(chǎn)權(quán)予以接收登記。不符合登記要求的，天津產(chǎn)權(quán)將及時告知轉(zhuǎn)讓方，要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行調(diào)整、補充。

第十四條  轉(zhuǎn)讓方按照交易平臺要求完成實名認(rèn)證后，即可錄入有關(guān)轉(zhuǎn)讓信息，并上傳電子文檔材料，材料應(yīng)包括：

 （一）權(quán)屬證明文件及展示資料（圖片或視頻等）；

（二）有效決策文件；

（三）涉及國有資產(chǎn)交易的，應(yīng)提供國家出資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)部管理制度及資產(chǎn)定價材料；

（四）天津產(chǎn)權(quán)要求提交的其他材料。

轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓信息內(nèi)容及文檔材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第二節(jié) 發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息公告

第十五條  天津產(chǎn)權(quán)完成轉(zhuǎn)讓登記后，交易平臺將發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息公告，公告期限不少于5個工作日。公告起始日期以天津產(chǎn)權(quán)發(fā)布的信息公告為準(zhǔn)。

第十六條  小宗實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

（一）標(biāo)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等基本情況；

（二）報價期限、轉(zhuǎn)讓底價、保證金設(shè)置、展示期、現(xiàn)場看樣要求、付款方式和期限、資產(chǎn)交割期等；

（三）標(biāo)的照片、說明等;

（四）其他需要轉(zhuǎn)讓方說明的事項。

轉(zhuǎn)讓方應(yīng)合理設(shè)置保證金，明確保證金的金額和處置方式。保證金金額一般為轉(zhuǎn)讓底價的30%。

第三節(jié) 競買報價

第十七條  意向受讓方在交易平臺注冊需綁定其名下有效銀行賬戶, 該銀行賬戶是交易資金支付的唯一途徑。

第十八條  意向受讓方符合信息公告條件并足額交納保證金后成為競買人，即可通過交易平臺進(jìn)行報價。受讓方已交納的保證金可抵交易價款。

第十九條  動態(tài)報價活動由自由報價期和限時報價期組成。自由報價期一般自信息公告發(fā)布之時起計算，且不少于信息公告時間。自由報價期結(jié)束后進(jìn)入限時報價期，限時報價期由限時報價周期組成，每個限時報價周期不少于2分鐘。動態(tài)報價活動的起始價即為項目轉(zhuǎn)讓底價。

第二十條  動態(tài)報價活動采用加價的方式進(jìn)行，各競買人每次的有效報價為當(dāng)前報價加上該次動態(tài)報價活動所設(shè)定的加價幅度的整數(shù)倍，設(shè)定的加價幅度一般不高于轉(zhuǎn)讓底價的2%。

自由報價期內(nèi)，各競買人的每次有效報價即成為當(dāng)前報價。進(jìn)入限時報價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進(jìn)入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當(dāng)前有效報價方為該次動態(tài)報價活動的最高報價方，該最高報價方即為受讓方。

第四節(jié) 成交與資金結(jié)算

第二十一條  確定受讓方后，天津產(chǎn)權(quán)即通過交易平臺向交易雙方發(fā)送結(jié)果通知。天津產(chǎn)權(quán)將于動態(tài)報價結(jié)束后的下1個工作日向具備劃轉(zhuǎn)條件的競買人原路徑返還交易保證金。

第二十二條  轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于動態(tài)報價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)向天津產(chǎn)權(quán)支付服務(wù)費。

第二十三條  受讓方應(yīng)于動態(tài)報價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)支付交易價款和服務(wù)費。如受讓方未按規(guī)定支付天津產(chǎn)權(quán)服務(wù)費，天津產(chǎn)權(quán)可從保證金中優(yōu)先扣除服務(wù)費。受讓方完成支付后，天津產(chǎn)權(quán)將通過交易平臺向交易雙方發(fā)送資產(chǎn)交割通知，交易雙方應(yīng)按照信息公告履行交割程序。

第二十四條  受讓方完成交易價款支付，且交易雙方完成服務(wù)費支付后，天津產(chǎn)權(quán)將出具電子交易憑證。天津產(chǎn)權(quán)將于交易憑證出具之日起第3個工作日向轉(zhuǎn)讓方劃轉(zhuǎn)交易價款。交易雙方另有約定且符合劃款條件的天津產(chǎn)權(quán)按約定辦理劃款手續(xù)。

第四章  相關(guān)責(zé)任

第二十五條  轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在資產(chǎn)交割期妥善保管標(biāo)的資產(chǎn)，并保證對其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的擁有處置權(quán)，不存在妨礙交付的情形。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е码p方交割不能完成，受讓方有權(quán)按照保證金數(shù)額向轉(zhuǎn)讓方追索相關(guān)損失，并由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)受讓方向天津產(chǎn)權(quán)交付的服務(wù)費。  

第二十六條  意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場看樣，通過交易平臺進(jìn)行報價即視為認(rèn)可該現(xiàn)狀，受讓方不得以不了解動態(tài)報價方式或不了解標(biāo)的為由，拒絕受讓或拒絕付款；因受讓方原因無法履行交易程序的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向天津產(chǎn)權(quán)申請重新實施有關(guān)交易活動。

第二十七條  為加快交易進(jìn)行，如影響交易進(jìn)程的其他事項出現(xiàn)，但轉(zhuǎn)受讓雙方責(zé)任界定不清，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向天津產(chǎn)權(quán)申請重新實施有關(guān)交易活動，但須以承擔(dān)重新實施交易活動可能導(dǎo)致的其他方損失為前提，其他方損失按有權(quán)界定部門的生效文書或各方協(xié)商達(dá)成的一致意見為準(zhǔn)。

第二十八條  天津產(chǎn)權(quán)受理轉(zhuǎn)讓方重新實施交易活動的，將對原交易活動作出終結(jié)的決定。

第二十九條  天津產(chǎn)權(quán)依據(jù)本規(guī)則組織交易活動，不構(gòu)成對小宗實物資產(chǎn)及交易雙方的任何保證及承諾，不承擔(dān)包括但不限于保證交易各方主體資格、交易權(quán)限完整、標(biāo)的無瑕疵、交易雙方做出的聲明和承諾以及提供的文件資料真實準(zhǔn)確等一切責(zé)任。

第三十條   各參與主體應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，該賬戶在交易平臺實施交易的一切行為均視為其真實意愿。相關(guān)人員應(yīng)對參與交易活動獲得的信息承擔(dān)保密義務(wù)，并對泄密行為承擔(dān)法律責(zé)任。

第三十一條  因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷或競價結(jié)果異常的，由天津產(chǎn)權(quán)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商后，將視情況組織繼續(xù)報價或重新報價，同時天津產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五章  附則

第三十二條  涉及優(yōu)先購買權(quán)、對意向受讓方設(shè)置資格條件或初始掛牌價格100萬元以上但降價后不高于100萬元的項目，不適用于本規(guī)則。

第三十三條  交易雙方及與小宗實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有利害關(guān)系的第三方在交易過程中發(fā)生爭議時，參照天津產(chǎn)權(quán)關(guān)于爭議調(diào)解的有關(guān)規(guī)定處理。

第三十四條  小宗實物資產(chǎn)交易的中止和終結(jié)，參照天津產(chǎn)權(quán)關(guān)于中止和終結(jié)的有關(guān)規(guī)定處理。

第三十五條  交易雙方可自主選擇具有天津產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)會員資質(zhì)的機構(gòu)或天津產(chǎn)權(quán)為其提供服務(wù)。

第三十六條  國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門對資產(chǎn)交易有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十七條  天津產(chǎn)權(quán)有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和交易實踐，對本規(guī)則進(jìn)行解釋、修訂。 

第三十八條  本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。

                           

 天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

 2022年3月1日